A LOUER : BUREAUX TYPE HAUSMANIEN DE 101,4 M² JACOBINS

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Bureaux 101.4 m² - Le Mans (72000)

Ref 889
Prix
900 € / mois HT - HC*
gallery loader

Description de l'offre

LOCALISATION : 
À proximité immédiate du Palais de Justice du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux de type hausmanien avec cheminées en marbre d'une surface privative de 101,4 m² soumis au régime de la copropriété.
Le bien dispose d'une cave privative en sous sol.
Un des bureaux nécessitera des travaux au niveau du sol afin de le remettre en état. Le bailleur prendra en charge ces travaux.
 
AMENAGEMENTS: 
- Une entrée donnant sur un dégagement,
- Quatre bureaux communicants dont un communicant sur une ancienne salle de bain,
- Un espace kitchenette avec point d'eau,
- Un sanitaire.
 
EQUIPEMENTS : 
- Fenêtres double vitrage PVC,
- Chauffage individuel gaz,
- Immeuble fibré,
- Interphone,
 
ACCESIBILITÉ:
L’ensemble immobilier sécurisé par digicode ou clé est accessible par escalier uniquement.
De nombreux stationnements en sous sol public sont à proximité. Un arrêt de tramway et de bus se trouve à moins de 500m.
 
DISPONIBILITÉ: 
Immédiate.
 
CONDITIONS LOCATIVES : 
Loyer annuel : 10.800 € HT/HC.
Loyer payable mensuellement et d'avance.
Provision annuelle de charges de copropriété : 1.733,88 € comprenant l'entretien des parties communes.
Provision annuelle de taxe foncière (référence 2023) : 1.806 € HT.
Honoraires de transaction (charge preneur) : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 3.240 € HT (3.888 € TTC).
Dépot de garantie : deux termes de loyers soit 1.800 €.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Superficie (m²) 101.4


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Quartier centreville, Jacobins


Loyer HT 900 € / mois


Honoraires HT charge locataire 3 240 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 800 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 144,49 €


Bail Commercial, professionnel, dérogatoire


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

Se connecter