Description de l'offre
LOCALISATION :
Le Mans Université. WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local d'activité de 250 m² brut de béton avec 4 places de stationnement. Idéalement situé dans la zone de l'université et proche des différents accès routiers.
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau,
- Toiture en bac acier isolé,
- éclairage zénithal et désenfumage,
AMÉNAGEMENTS :
- Stockage / atelier de 250 m²
ÉQUIPEMENTS :
- Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,5 m),
- Possibilité de chauffage aérotherme élect.
- Eclairage LED,
- Sol quartze 2 T / m²,
- 4 Places de stationnement,
DISPONIBILITÉ : 1er mars 2024
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer annuel HT/HC : 21 490 €.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence (6 447 € HT).
Charge de copro à la charge du preneur : 500 € HT/an.
Taxe Foncière à la charge du preneur : Sur présentation de l'avis d'impôt de la taxe foncière.
Assurance du bailleur à la charge du preneur.
Possibilité de l'associer avec un lot de bureau de 170m².
Contact : Alexandre JAMIN au 07 71 21 91 78 ou a.jamin@weadvisor-immobilier.fr.RSAC : 922 029 640 - Le Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.