Description de l'offre
LOCALISATION : Le Mans Université. WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local d'activité de 250 m² brut de béton avec 4 places de stationnement. Idéalement situé dans la zone de l'université et proche des différents accès routiers. CONSTRUCTION : - Bardage double peau, - Toiture en bac acier isolé, - éclairage zénithal et désenfumage, AMÉNAGEMENTS : - Stockage / atelier de 250 m² ÉQUIPEMENTS : - Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,5 m), - Possibilité de chauffage aérotherme élect. - Eclairage LED, - Sol quartzé 2 T / m², - 4 Places de stationnement, DISPONIBILITÉ : 1er mars 2024 CONDITIONS LOCATIVES : Loyer annuel HT/HC : 21 490 €. Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence (6 447 € HT). Charge de copro à la charge du preneur : 500 € HT/an. Taxe Foncière à la charge du preneur : Sur présentation de l'avis d'impôt de la taxe foncière. Assurance du bailleur à la charge du preneur. Possibilité de l'associer avec un lot de bureau de 170m². Contact : Alexandre JAMIN au 07 71 21 91 78 ou a.jamin@weadvisor-immobilier.fr.RSAC : 922 029 640 - Le Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.