Description de l'offre
LOCALISATION : Le Mans Nord. WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à - À LOUER - un local d'activité de 1260 m², dont 1170 m² de stockage / atelier, 90 m² de bureaux / locaux sociaux et 17 places de stationnement. Idéalement situé dans la Z.I Nord et proche des différents accès routiers. CONSTRUCTION : - Bardage métallique, - Charpente métallique, - Couverture en bac acier, AMÉNAGEMENTS : - Stockage / atelier de 1170 m² - Bureaux de 90 m² (hall d'entrée, accueil, bureau, salle de pose, vestiaires homme et femme, sanitaires) ÉQUIPEMENTS : - Porte sectionnelle électrique (4 m x 4,5 m), - Chauffage aérotherme gaz. - Sol 2 Tonnes au m². - 17 Places de stationnement . DISPONIBILITÉ : - Immédiate CONDITIONS LOCATIVES : Loyer annuel HT/HC : 69 500 €. Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence (20 850 € HT). Charge de copro à la charge du preneur : 1 270 € HT/an. Taxe Foncière à la charge du preneur : 9 337 € HT. Assurance du bailleur à la charge du preneur. Possibilité de l'associer à une cellule mitoyenne de 480 m². Contact : Alexandre JAMIN au 07 71 21 91 78 ou a.jamin@weadvisor-immobilier.fr.RSAC : 922 029 640 - Le Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.