Description de l'offre
LOCALISATION : Le Mans Nord.
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à - À LOUER - un local d'activité de 1260 m², dont 1170 m² de stockage / atelier, 90 m² de bureaux / locaux sociaux et 17 places de stationnement. Idéalement situé dans la Z.I Nord et proche des différents accès routiers.
CONSTRUCTION :
- Bardage métallique,
- Charpente métallique,
- Couverture en bac acier,
AMÉNAGEMENTS :
- Stockage / atelier de 1170 m²
- Bureaux de 90 m² (hall d'entrée, accueil, bureau, salle de pose, vestiaires homme et femme, sanitaires)
ÉQUIPEMENTS :
- Porte sectionnelle électrique (4 m x 4,5 m),
- Chauffage aérotherme gaz
- Sol 2 Tonnes au m²
- 17 Places de stationnement .
DISPONIBILITÉ : Immédiate
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer annuel HT/HC : 69 500 €.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence (20 850 € HT).
Charge de copro à la charge du preneur : 1 270 € HT/an
Taxe Foncière à la charge du preneur : 9 337 € HT.
Assurance du bailleur à la charge du preneur.
Possibilité de l'associer à une cellule mitoyenne de 480 m².
Contact : Alexandre JAMIN au 07 71 21 91 78 ou a.jamin@weadvisor-immobilier.fr.RSAC : 922 029 640 - Le Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.