Description de l'offre
A proximité immédiate du Palais de Justice du Mans, idéal pour une profession libérale, WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux lumineux en très bon états donnant sur une cour intérieure, situé au rez de chaussée d'un immeuble monopropriété. AMENAGEMENTS : - Une entrée avec accueil et espace d'attente, - Deux bureaux dont un avec rangements et cheminées en marbre non fonctionnelles, - Un espace kitchenette, - Un sanitaire non PMR. EQUIPEMENTS : - Fenêtres en bois simple vitrage, - Porte d'entrée PVC double vitrage, - Convecteurs électriques individuels. STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS : - Deux stationnements aériens dans la cours privative. - Arrêt de bus et tramway à proximité. DISPONIBILITE : Au plus tard avril 2024. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel : 700 € HT. Provision annuelle de taxe foncière (référence 2023) : 803,59 € HT Honoraires de transaction (charge preneur) : 30% HT du premier loyer annuel HT soit 2.520 € HT (3.024 € TTC). Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges. Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.