Description de l'offre
A proximité immédiate du Palais de Justice du Mans, idéal pour une profession libérale,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux lumineux en très bon états donnant sur une cour intérieure, situé au rez de chaussée d'un immeuble mono-propriété.
AMENAGEMENTS :
- Une entrée avec accueil et espace d'attente,
- Deux bureaux dont un avec rangements et cheminées en marbre non fonctionnelles,
- Un espace kitchenette,
- Un sanitaire non PMR.
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres en bois simple vitrage,
- Porte d'entrée PVC double vitrage,
- Convecteurs électriques individuels.
STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
- Deux stationnements aériens dans la cours privative.
- Arrêt de bus et tramway à proximité.
DISPONIBILITE :
Au plus tard avril 2024.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 700 € HT.
Provision annuelle de taxe foncière (référence 2023) : 803,59 € HT
Honoraires de transaction (charge preneur) : 30% HT du premier loyer annuel HT soit 2.520 € HT (3.024 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.