Bureaux 36.26 m² - Le Mans (72000)

Ref 838

Prix

650 € / mois HT - HC*

Description de l'offre

LOCALISATION :

Avenue Bollée,WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un local commercial à destination actuel de bureaux d'une surface de 36,26 m².

AMENAGEMENTS :

- Un open space vitré d'environ 24 m²,

- Un bureau d'environ 10 m²,

- Un sanitaire non PMR,

- Un dégagement

EQUIPEMENTS

-Vitrine simple vitrage : 3,09 ML + porte,

- Chauffage individuel électrique.

STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :

- Stationnements aériens en façade, arrêt de tramway à moins de 05 minutes à pieds.

DISPONIBILITE :

Immédiate.

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer mensuel : 650 € HT.

Provision mensuelle de charges de copropriété : 17,16 €.

Provision annuelle de taxe foncière (référence 2023) : 370,09 € HT.

Honoraires de transaction (charge preneur) : 30% HT du premier loyer annuel HT soit 2.340 € HT (2.808 € TTC).

Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.

Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux

Code postal 72000

Superficie (m²) 36.26

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Quartier Place des Comtes du Maine

Loyer HT 650 € / mois

Honoraires HT charge locataire 2 340 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 300 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 17,16 €

Bail Commercial, professionnel

Chiffre d'affaires

EBE 0 : 0 : 0 :

type d'activité - Divers

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Le Mans (72000)

A LOUER : LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX DE 36,26 M²