Description de l'offre
LOCALISATION :Z.I Sud - Le Mans. WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à - À LOUER - un local d'activité de 1570 m², dont 1050 m² de stockage / atelier, 120 m² de bureaux / locaux sociaux et 400 m² d'espace couvert (auvent) au cœur de la plus grande zone industrielle sarthoise. CONSTRUCTION : - Bardage métallique, - Charpente métallique, - Couverture en bac acier, AMÉNAGEMENTS : - Stockage / atelier de 1050 m² - Bureaux de 120 m² (hall d'entrée, acceuil, bureau, salle de pose, vestiaires homme et femme, sanitaires) - Auvent de 400 m² ÉQUIPEMENTS : - Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,5 m), - 3 quais dont 1 avec niveleur, - 23 Places de stationnement . - Triphasé. DISPONIBILITÉ : - 1er janvier 2024 CONDITIONS LOCATIVES : Loyer annuel HT/HC : 81 000 €. Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT/HC de référence (20 250 € HT). Charge de copro à la charge du preneur : 1 606 € HT/an Taxe Foncière à la charge du preneur : 7 435 € HT. Assurance du bailleur à la charge du preneur : 2 003 € HT/an Contact : Alexandre JAMIN au 07 71 21 91 78 ou a.jamin@weadvisor-immobilier.fr.RSAC : 922 029 640 - Le Mans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.