Description de l'offre
LOCALISATION : Rue Nationale, à proximité de la Place Washington, WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À VENDRE - ou - À LOUER un ensemble de bureaux d'environ 65,53 m² en rez de chaussée d'une copropriété à usage majoritaire d'habitations. AVEC: un accès privé par les bureaux à une cave amenagée en sous sol d'environ 66,85 m². AMÉNAGEMENTS : Au sous sol : -Un pièce aveugle avec cumulus, -Un grand open space aveugle avec porte donnant sur les caves, Au rez de chaussée : -Une entrée avec espace d’attente, -Quatre bureaux, -Un WC avec point d’eau, -Une seconde porte donnant sur l’arrière de la résidence, -Un escalier en colimaçon donnant sur le sous sol. TRANSPORTS EN COMMUNS : Arrêt de bus à moins de 50 m, arrêt de Tramway Préfecture ou Zola à 10 minutes à pieds. Stationnements aériens payants en façade du local. DISPONIBILITÉ : Non immédiate pour le sous sol, voir conditions en agence. CONDITIONS LOCATIVES : Nombre total de lots dans la copropriété : 167 (référence février 2011). Loyer mensuel : 1.031 € net. Provision mensuelle de charges de copropriété : 250,08 € comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage collectif. Provision de taxe foncière annuelle pour 2022 : 1.634 €. Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 3.711,6 € HT (4.453,92 € TTC). Dossier complet et détails sur demande. Contact : Elise CARRILLO au 06 11 08 21 18 ou e.carrillo@advisor-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.