A LOUER : PLATEAU DE BUREAUX DE 524,70 M² DIVISIBLE UNIVERSITÉ - LE MANS

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Bureaux 524.7 m² - Le Mans (72000)

Ref 865
Prix
8 603 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :
Secteur universitaire du Mans, face au rond point de la patinoire :
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un plateau de bureaux livré aménagé (voir conditions) situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété construit récemment. Possibilité de diviser à partir de 250 m².
Ces bureaux disposent de 16 places de stationnements privatives.
AMÉNAGEMENTS :
Les bureaux sont livrés non cloisonnés mais aménagés au niveau sol, faux plafond, porte d'entrée, menuiseries extérieures, climatisation réversible ainsi que éclairage par LED.
TRANSPORTS EN COMMUNS :
Arrêt de tramway en face de l'immeuble.
DISPONIBILITÉ :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 8.603 € HT.
Provision annuelle sur charges de copropriété : 30 €HT/m².
Provision de taxe foncière annuelle : en attente.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 30% HT du premier loyer annuel HT TVA en vigueur (20%) soit 30.971 € HT (37.165 € TTC).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers hors charges.
Dossier complet et détails sur demande.
Contact : Elise CARRILLO au 06 11 08 21 18 ou e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 524.7


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Loyer HT 8 603 € / mois


Honoraires HT charge locataire 30 970,80 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 25 809 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 2,50 € / m²


Bail Commercial


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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