À VENDRE : LOCAL D'ACTIVITÉ 1394 M²

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Local d'activité 1394 m² - Arnage (72230)

Ref 75
Prix
273 360 € TTC - HAI*
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Description de l'offre

LOCALISATION :
Arnage - 6 km de la Z.I Sud du Mans.

ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À VENDRE - un local d'activité de 1394 m² au sol sur un terrain clos et arboré de 4215 m², au pied d'un axe routier très passant.

CONSTRUCTION :
- Charpente métallique,
- Murs parpaings,
- Bardage simple peau,
- Couverture fibrociment,
- Sol béton.

AMÉNAGEMENTS :
- Une partie entrepôt de 854 m² non isolée,
- H/ferme : 6 m,
- H/faitage : 7,5 m,
- H/minimale : 3,7 m,
- Bâtiment extérieur démontable de 250 m²,
- RDC : cuisine de 16 m², sanitaires, douche, vestiaire de 7 m², bureau chauffé de 25 m², appentis extérieurs de 66 m² et 79 m²,
- R+1 : 5 bureaux isolés, chauffés et climatisés sur une surface de 97 m².

ÉQUIPEMENTS :
- Porte sectionnelle manuelle (4 m x 4 m),
- Porte coulissante,
- Compteur électrique 30 A (convertible 45 A),
- Prises protégées et RJ45,
- Portail électrique,
- Voirie lourde.

DISPONIBILITÉ :
Immédiate.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente net vendeur : 255 000 €.
Honoraires de transaction en sus à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente net vendeur.
Provision annuelle de Taxe Foncière : 1640 €.

Contact : Armand CARRILLO au 06 03 42 26 12 ou a.carrillo@advisor-immobilier.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 72230


Superficie (m²) 1394


Prix de vente TTC honoraires inclus 273 360 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Arnage (72230)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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