A LOUER : BUREAUX DE 11,70 M² CABINET PARAMEDICAL

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Bureaux 11.7 m² - Le Mans (72000)

Ref 825A
Prix
330 € / mois NDT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :
A moins de 500 m de la Place de la République, au sein d'un cabinet paramédical établi,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un bureau de 11,70 m² avec point d'eau.
Espaces communs partagés par les praticiens : salle d'attente, kitchenettte et sanitaire non PMR.
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels PVC,
- Convecteurs individuels électriques,
- Climatisation non révsersible.
STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
- Stationnements aériens ou en sous terrains payants à proximité.
- Arrêt de tramway ligne 1 : "eperon" ou "république" à moins de 05 minutes à pieds.
DISPONIBILITE :
Immédiate, disponible uniquement du mardi au samedi, voir conditions en agence.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 330 € net.

Provision mensuelle de charges de copropriété : 40,59 € net comprenant la quotte part des bureaux et des parties communes concernant l'entretien des parties communes de l'immeuble, l'ascenseur ainsi que le chauffage collectif.

Provision mensuelle de charges locatives : 18,14 € net comprenant la quotte part des bureaux et des parties communes concernant la consommation internet, la consommation électrique ainsi que la consommation d'eau.

Provision annuelle de taxe foncière (réference 2022) : 256,71 € net.

Honoraires de transaction (charge preneur) : forfait de 2.000 € HT (2.400 € TTC).

Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 11.7


Mode de chauffage Géothermie, Climatisation, Electrique


Type de chauffage Au sol, Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Quartier centre ville


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 330 € / mois


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_honoraires_locataireCommercesNDT 2 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 660 €


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceLocationNDT 40,59 €


Bail Professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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