Description de l'offre
LOCALISATION :
A moins de 500 m de la Place de la République, au sein d'un cabinet paramédical établi,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un bureau de 16,88 m² comprenant une partie admnistrative et une partie consultation avec point d'eau.
Espaces communs partagés par les praticiens : salle d'attente, kitchenettte et sanitaire non PMR.
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels PVC,
- Convecteurs individuels électriques,
- Climatisation non réversible.
STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
- Stationnements aériens ou en sous terrains payants à proximité.
- Arrêt de tramway ligne 1 : "eperon" ou "république" à moins de 05 minutes à pieds.
DISPONIBILITE :
Octobre 2023, voir conditions en agence.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 500 € net.
Provision mensuelle de charges de copropriété : 58,56 € net comprenant la quotte part des bureaux et des parties communes concernant l'entretien des parties communes de l'immeuble, l'ascenseur ainsi que le chauffage collectif.
Provision mensuelle de charges locatives : 26,17 € net comprenant la quotte part des bureaux et des parties communes concernant la consommation internet, la consommation électrique ainsi que la consommation d'eau.
Provision annuelle de taxe foncière (réference 2022) : 370,36 € net.
Honoraires de transaction (charge preneur) : forfait de 2.000 € HT (2.400 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
