Description de l'offre
LOCALISATION : Avenue François Mitterrand, WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux d'une surface non Carrez de 371,28 m² en bon état, lumineux, accessible par deux ascenseurs, situé dans un immeuble en copropriété à usage unique de professionnel. Avec : un stationnement privatif et deux réserves. AMENAGEMENTS : - Une entrée. - Un dégagement central desservant l'ensemble des bureaux. - Treize bureaux équipés pour certains de rangements. - Une salle de réunion avec rangements. - Un espace de restauration indépendant sans point d'eau, accessible par les parties communes de l'immeuble. - Un local technique avec baie de brassage. - Une issue de secours donnant sur l'arrière de l'immeuble. - Un espace sanitaire. EQUIPEMENTS : - Fenêtres double vitrage PVC. - Chauffage gaz collectif. - Baie de brassage. - Prises RJ45. - Immeuble et plateau de bureaux fibrés. DISPONIBILITE : Immédiate. CONDITIONS LOCATIVES : Nombre de lots dans la copropriété : 124. Loyer mensuel : 2.500 € HT. Provision annuelles de charges de copropriété 2022 : environ 8.296 € HT comprenant l’entretien des parties communes de l’immeuble, des ascenseurs, de la cave, eau chaude et chauffage collectif, parking et fond de travaux ALUR. Provision taxe foncière annuelle : environ 4.550 € HT. Honoraires de transaction (charge preneur) : 30% HT du premier loyer annuel HT soit 9.000 € HT (10.800 € TTC). Honoraires de rédaction par le conseil du bailleur (charge preneur). Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.