Description de l'offre
LOCALISATION :
Face à la cathédrale emblématique du Mans
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un local d'angle en cours de travaux, au rez de chaussée d'un immeuble atypique situé dans le quartier du vieux Mans.
AVEC : un cave accessible par le local directement.
AMENAGEMENTS :
- Un open space vitré,
- Un espace kichenette à créer,
- Un sanitaire non PMR à créer également,
EQUIPEMENTS :
- Convecteurs individuels électrique à installer,
- Menuiseries PVC double vitrage,
STATIONNEMENTS ET ACCESSIBILITE :
- Stationnements aériens payants à moins de 50 m,
- Arrêt de bus et tramway à moins de 05 minutes à pieds.
DISPONIBILITE :
Octobre 2023.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 750 € HT.
Provision annuelle de taxe foncière (reference 2022) : 440 € HT.
Honoraires de transaction (charge preneur) : 30% hors taxes du premier loyer hors taxes et hors charges + TVA en vigueur (20%) soit 2.700 € HT (3.240 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*La surface indiquée ne comprend pas les aménagements en cours de création.
