Description de l'offre
LOCALISATION : En plein cœur de ville, rue parallèle à la rue des Minimes, proche Préfecture du Mans, WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un appartement à destination de bureaux, atypiques, style haussmannien situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété. AMENAGEMENTS : - Une entrée avec dégagement central, - Un grand open space séparé en deux parties, - Deux bureaux, - Une salle d'eau, - Une cuisine équipée, - Un wc. EQUIPEMENTS : - Fenêtres PVC double vitrage, - Chauffage gaz individuel par radiateur, STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS : - Stationnements aériens à proximité, arrêt de tramway desservant les deux lignes à moins de 02 minutes à pieds. DISPONIBILITE : Non immédiate (voir conditions en agence). CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel : 850 € HT. Provision mensuelle de charges de copropriété : 82,05 € HT comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Provision annuelle de taxe foncière (référence 2022) : 1.255 € HT. Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 3.060 € HT (3.672 € TTC). Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges. Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.