A LOUER : BUREAUX D'ENVIRON 63 M² ZONE D'ACTIVITES CHANGE

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Bureaux 63 m² - Changé (72560)

Ref 805
Prix
690 € HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION : Au cœur de la zone d'activité de Changé (72), à proximité immédiate de la rocade extérieure du Mans : WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux au premier étage d'un bâtiment de moins de 05 ans, avec accès indépendant . Possibilité d'entreposer moyennant un supplément de loyer : contenairs ou stockage. AMENAGEMENTS : - Une entrée avec dégagement central, - Deux bureaux lumineux dont un avec baie de brassage - Un espace kitchenette, - Un wc. EQUIPEMENTS : - Fenêtres ALU double vitrage, - Cassettes de climatisation réversible dans chaque bureau avec console de pilotage, - Baie de brassage, arrivée fibre sur le bâtiment, - Prises RJ45, - Dalles LEDS. STATIONNEMENTS ET ACCESSIBILITE : - Stationnements aériens en façade du bâtiment. - Les bureaux sont situés à 8 min des entrées d'autoroute, du circuit automobile. DISPONIBILITE : Immédiate. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel : 690 € HT Provision mensuelle de charges locatives : 20 € HT comprenant les frais de ménage + télésurveillance et nettoyage des vitres. Reste à la charge du preneur sa consommation individuelle d'eau et d'électricité. Provision annuelle de taxe foncière (référence 2022) : exonération partielle pour l'année 2022, voir davantage de conditions en agence. Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 2.484€ HT (2.980,8 € TTC). Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges. Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72560


Superficie (m²) 63


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Loyer HT 690 €


Honoraires HT charge locataire 2 844 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 380 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €


Bail Commercial, professionnel, dérogatoire


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Changé (72560)

* HC : Hors charges

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