A LOUER : BUREAUX DE 199,84 M² AVEC CINQ PARKINGS

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Bureaux 199.84 m² - Le Mans (72000)

Ref 801
Prix
2 000 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION : Quartier Chasse Royale, à proximité de la Zone Nord du Mans, WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux avec terrasse végétalisée au premier étage d'un ensemble immobilier à vocation principale d'habitation. Avec : cinq stationnements privatifs en sous sol. AMENAGEMENTS : - Une entrée avec dégagement central, - Sept bureaux, - Une grande salle de réunion avec espace kitchenette, - Un local technique avec baie de brassage et tableau électrique, - Un espace archives en pièce aveugle, - Un espace sanitaire avec deux WC dont un PMR. EQUIPEMENTS : - Fenêtres ALU et PVC double vitrage, - Convecteurs individuels électriques, - Climatisation réversible, - Câblage RJ45, - Baie de brassage. STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS : - Stationnements aériens en façade de l'immeuble, arrêt de bus à moins de 05 minutes à pieds. DISPONIBILITE : Non immédiate. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel : 2.000 € HT. Provision mensuelle de charges de copropriété (référence 2021-2022) : 302 € HT comprenant entretien des parties communes, ascenseur et stationnements. Provision annuelle de taxe foncière (référence 2022) 2.895 € HT. Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 7.200 € HT (8.640 € TTC). Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges. Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 199.84


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Quartier Chasse Royale - Hopital


Loyer HT 2 000 € / mois


Honoraires HT charge locataire 7 200 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 5 499 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 302 €


Bail Commercial ou professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE vierge

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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