A VENDRE : IMMEUBLE DE 280 M²

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Murs commerciaux 280 m² - Le Mans (72100)

Ref 70
Prix
268 000 € TTC - HAI*
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Description de l'offre

LOCALISATION :

Dans une rue perpendiculaire à l'Avenue Felix Geneslay :

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un immeuble indépendant d'une surface totale de 407.58 m² comprenant trois niveaux, à destination de professionnel ou de particulier.

AMENAGEMENTS :

- Au sous-sol : Une cave.

- Au rez de chaussée : Un local avec trois entrées indépendantes, un grand accueil, un espace d'attente, huit bureaux avec points d'eau à proximité, un local technique, une pièce avec un point d’eau, un espace qui donne accès à un extérieur, deux pièces aveugles ainsi qu'un sanitaire PMR.

- Au premier étage : Un appartement avec un open space, une cuisine, trois pièces, une salle d'eau avec sanitaire ainsi qu'un espace non aménagé et non isolé.

- Au deuxième étage : Un grenier.

EQUIPEMENTS :

- Fenêtres double vitrage PVC.

- Chauffage individuel gaz.

TRANSPORTS :

- Trois stationnements aériens en façade.

- Arrêt de bus à proximité.

DISPONIBILITE :

Immédiate.

CONDITIONS FINANCIERES :

Prix de vente : 250.000 € Net Vendeur.

Pas de charges de copropriété.

Provision taxe foncière annuelle : 3.459 €.

Honoraires de transaction : 6% HT du prix de vente net vendeur soit 15.000 € HT (18.000 € TTC).

Contact : Elise Carrillo - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Murs commerciaux


Code postal 72100


Superficie (m²) 280


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


copropriété NON


Prix de vente TTC honoraires inclus 268 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


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