Description de l'offre
LOCALISATION : Zone du Ribay, Université du Mans (72) WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux au premier étage avec parking mutualisé et privatif aux locataires du bâtiment. Le bien n'est pas accessible pour les personnes à mobilité réduite. AMENAGEMENTS : - Une entrée avec dégagement central équipé de rangements, - Trois grand bureaux dont deux d'environ 20 m² et un supérieur à 30 m², - Une salle de réunion, - Un espace kitchenette, - Un local technique avec trappe de désenfumage, - Un sanitaire non PMR avec point d'eau, EQUIPEMENTS : - Fenêtres ALU double vitrage, - Convecteurs individuels électriques, - Câblage RJ45, - Bureaux fibrés, STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS : - Stationnements aériens privatifs et mutualisés en façade du bâtiment, arrêt de bus à moins de 05 minutes à pieds. DISPONIBILITE : Immédiate. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel : 1.485 € HT. Provision mensuelle de charges locatives : 26,66 € HT comprenant entretien des espaces vert, eau, électricité parties communes et entretien du portail . Provision annuelle de taxe foncière :1.559,87 € HT. Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 5.346 € HT (6.415,2 € TTC). Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges. Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.