A LOUER : BUREAUX DE 141,09 M² EN R+1 AVEC PARKINGS

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Bureaux 141.09 m² - Le Mans (72000)

Ref 783
Prix
1 485 € / mois HT - HC*
gallery loader

Description de l'offre

LOCALISATION :
Zone du Ribay, Université du Mans (72)
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux au premier étage avec parking mutualisé et privatif aux locataires du bâtiment. Le bien n'est pas accessible pour les personnes à mobilité réduite.
AMENAGEMENTS :
- Une entrée avec dégagement central équipé de rangements,
- Trois grand bureaux dont deux d'environ 20 m² et un supérieur à 30 m²,
- Une salle de réunion,
- Un espace kitchenette,
- Un local technique avec trape de désenfumage,
- Un sanitaire non PMR avec point d'eau,
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres ALU double vitrage,
- Convecteurs individuels électriques,
- Cablage RJ45,
- Bureaux fibrés,
STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
- Stationnements aériens privatifs et mutualisés en façade du bâtiment, arrêt de bus à moins de 05 minutes à pieds.
DISPONIBILITE :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 1.485 € HT.
Provision mensuelle de charges locatives : 26,66 € HT comprenant entretien des espaces vert, eau, électricité parties communes et entretien du portail .
Provision annuelle de taxe foncière :1.559,87 € HT.
Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 5.346 € HT (6.415,2 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Superficie (m²) 141.09


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Quartier Université-Ribay


Loyer HT 1 485 € / mois


Honoraires HT charge locataire 5 346 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 970 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 26,66 €


Bail Commercial ou professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE vierge

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

Se connecter