Description de l'offre
LOCALISATION :
Zone du Ribay, Université du Mans (72)
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux au premier étage avec parking mutualisé et privatif aux locataires du bâtiment. Le bien n'est pas accessible pour les personnes à mobilité réduite.
AMENAGEMENTS :
- Une entrée avec dégagement central équipé de rangements,
- Trois grand bureaux dont deux d'environ 20 m² et un supérieur à 30 m²,
- Une salle de réunion,
- Un espace kitchenette,
- Un local technique avec trape de désenfumage,
- Un sanitaire non PMR avec point d'eau,
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres ALU double vitrage,
- Convecteurs individuels électriques,
- Cablage RJ45,
- Bureaux fibrés,
STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
- Stationnements aériens privatifs et mutualisés en façade du bâtiment, arrêt de bus à moins de 05 minutes à pieds.
DISPONIBILITE :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 1.485 € HT.
Provision mensuelle de charges locatives : 26,66 € HT comprenant entretien des espaces vert, eau, électricité parties communes et entretien du portail .
Provision annuelle de taxe foncière :1.559,87 € HT.
Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 5.346 € HT (6.415,2 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.