Description de l'offre
LOCALISATION : Place de l'Eperon au Mans, à proximité de la Place de la République, WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - cet ensemble de bureaux en bon états situé dans un ensemble immobilier à vocation unique pour cette partie de professionnels. Ces bureaux béneficient d'un emplacement géographique d'hyper centre mais également d'une vue dégagée sur plusieurs façades du vieux Mans. Avec : une cave en sous sol. AMENAGEMENTS : - Une entrée sécurisée avec escalier, - Un open space équipé d'un espace technique avec tableau électrique et emplacement de baie de brassage, - Une salle de réunion, - Un bureau, - Un espace sanitaire avec point d'eau et WC non PMR. EQUIPEMENTS : - Fenêtres bois simple vitrage, - Convecteurs individuels électriques, - Cablage RJ45, baie de brassage, - Immeuble fibré, - Point d'eau dans l'espace kitchenette et dans les wc. - Immeuble ouvert au public la journée, STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS : Parkings gratuits à proximité arrêt de tramway L1 à moins de 50m, DISPONIBILITE : Immédiate. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel : 700 € net. Provision mensuelle de charges de copropriété : 64,60 € net comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, escalier, cave etc... Provision annuelle de taxe foncière (reference 2022) : 1.282,29 €. Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 2.520 € HT (3.024 € TTC), Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges. Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.