A LOUER : LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX DE 27,91 M²

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Exclusivité

Bureaux 27.91 m² - Le Mans (72000)

Ref 769
Prix
500 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :
Avenue Bollée,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose en EXCLUSIVITE - À LOUER - un local commercial à destination actuel de bureaux d'une surface de 27,91 m² avec accès sur une cour intérieure.
AMENAGEMENTS :
- Un open space vitré,
- Un sanitaire non PMR,
- Un espace technique avec évier et compteur,
EQUIPEMENTS :
- Vitrine simple vitrage : 1,98 ML + largeur porte 0,90 m,
- HSP : 2,65 m,
- Chauffage individuel électrique.
STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
- Stationnements aériens en façade, arrêt de tramway à moins de 05 minutes à pieds,
DISPONIBILITE :
Voir conditions en agence.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 500 € HT.
Provision mensuelle de charges de copropriété : 14,50 €.
Provision annuelle de taxe foncière (référence 2023) : 296,9 € HT
Honoraires de transaction : forfait de 2.000 € HT (2.400 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Superficie (m²) 27.91


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Quartier centreville


Loyer HT 500 € / mois


Honoraires HT charge locataire 2 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 900 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 14,50 €


Bail Commercial ou professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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