Description de l'offre
LOCALISATION : rue de Béthune. WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location, sur un emplacement exceptionnel, un local à usage commercial, bureau ou restaurant de 1300 m2 environ. Dans un ensemble immobilier en copropriété composé de 30 lots et desservi par une cage d'escalier privative et 2 escalators prenant naissance dans la galerie marchande du rez-de-chaussée, un vaste plateau brut privatif à aménager, situé au 1er étage et comprenant 2 sorties de secours privatives. Idéalement situé sur un axe piéton et une zone de chalandise importante desservie par une offre de transport adaptée (métro, bus). L'attractivité commerciale est assurée par la diversité des enseignes présentes. CONDITIONS LOCATIVES ACTUELLES : Montant du loyer mensuel : 20000 euros HT/HC. Provision taxe foncière annuelle : 31057 euros HT. Provisions sur charges mensuelles : 3611,45 euros HT. Honoraires de transaction : 25% HT du premier loyer annuel HT/HC + TVA en vigueur (20%) soit 60000 euros HT, 72000 € TTC.
Contact : Carlos Moreira 07 66 58 65 50 - c.moreira@weadvisor-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques