Description de l'offre
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location, sur un emplacement exceptionnel, un local à usage commercial, bureau ou restaurant de 1300 m2 environ. Dans un ensemble immobilier en copropriété composé de 30 lots et desservi par une cage d'escalier privative et 2 escalators prenant naissance dans la galerie marchande du rez-de-chaussée, un vaste plateau brut privatif à aménager, situé au 1er étage et comprenant 2 sorties de secours privatives.
Idéalement situé sur un axe piéton et une zone de chalandise importante desservie par une offre de transport adaptée (métro, bus).
CONDITIONS LOCATIVES ACTUELLES : Montant du loyer mensuel : 20000 euros HT/HC. Provision taxe foncière annuelle : 31057 euros HT. Provisions sur charges mensuelles : 3611,45 euros HT.
Honoraires de transaction pour le preneur: 25% HT du premier loyer annuel HT/HC + TVA en vigueur (20%) soit 60000 euros HT, 72000 € TTC.
Contact : Carlos Moreira RSAC Arras n° 920 317 161 Tél. : 07 66 58 65 50 - c.moreira@weadvisor-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
