Lille : plateau brut de béton à louer

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Local commercial 1300 m² - Lille (59000)

Ref 1
Prix
20 000 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location, sur un emplacement exceptionnel, un local à usage commercial, bureau ou restaurant de 1300 m2 environ. Dans un ensemble immobilier en copropriété composé de 30 lots et desservi par une cage d'escalier privative et 2 escalators prenant naissance dans la galerie marchande du rez-de-chaussée, un vaste plateau brut privatif à aménager, situé au 1er étage et comprenant 2 sorties de secours privatives.




Idéalement situé sur un axe piéton et une zone de chalandise importante desservie par une offre de transport adaptée (métro, bus).




CONDITIONS LOCATIVES ACTUELLES : Montant du loyer mensuel : 20000 euros HT/HC. Provision taxe foncière annuelle : 31057 euros HT. Provisions sur charges mensuelles : 3611,45 euros HT.



Honoraires de transaction pour le preneur: 25% HT du premier loyer annuel HT/HC + TVA en vigueur (20%) soit 60000 euros HT, 72000 € TTC.




Contact : Carlos Moreira RSAC Arras n° 920 317 161 Tél. : 07 66 58 65 50 - c.moreira@weadvisor-immobilier.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 59000


Superficie (m²) 1300


Vitrine Non


Loyer HT 20 000 € / mois


Honoraires HT charge locataire 60 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 60 000 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 3 611,45 €


Bail Commercial


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Commerce de luxe


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE vierge

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La ville de Lille (59000)

* HC : Hors charges

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