Description de l'offre
LOCALISATION :
En périphérie du Mans, sur la commune d'Arnage,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - ensemble de bureaux en rez de chaussée, accessible au public, d'une surface d'environ 334,12 m² avec stationnement mutualisé.
AMENAGEMENTS :
- Une entrée avec un long dégagement,
- Un espace technique,
- Trois bureaux,
- Une salle de réunion,
- Un grand open space en pièce aveugle,
- Un espace archives en pièce aveugle,
- Un espace kitchenette,
- Une issue de secours,
- Un bloc sanitaire avec WC H/F PMR,
- Un local ménage,
- Un local avec tableau électrique,
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres PVC double vitrage,
- Convecteurs individuels électriques,
- Cablage RJ45,
- Bureaux fibrés,
- WC PMR,
STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
- Stationnements gratuits en façade, arrêt de bus à proximité.
DISPONIBILITE :
31 mai 2023.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 2.600 € HT.
Pas de charges de copropriété, reste à votre charge votre consommation individuelle électrique, eau et internet.
Provision annuelle de taxe foncière : 3.021 € HT.
Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 9.360 € HT (11.232 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
