A LOUER : BUREAUX EN REZ DE CHAUSSEE ET PREMIER ETAGE D'ENVIRON 288 M² AVEC PARKINGS

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Bureaux 288.34 m² - Le Mans (72000)

Ref 749
Prix
3 717 € / mois HT - HC*
gallery loader

Description de l'offre

LOCALISATION :
Zone du Ribay, Université du Mans (72)
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux en rez de chaussée et premier étage avec possibilité d'espace extérieur privatif. Le parking est mutualisé et privatif aux locataires du bâtiment.
AMENAGEMENTS :
Au rez de chaussée :
- Une entrée donnant sur un accueil,
- Ue salle de réunion,
- Un espace sanitaires comprenant deux wc dont un PMR,
- Un local technique avec emplacement de baie de brassage,
- Un dégagement avec rangements donnant sur une autre issue vers l'exterieur.
Au premier étage :
- Un dégagement principal avec rangements,
- Deux open space avec rangements,
- Un espace kitchenette,
- Un sanitaire avec un WC non PMR,
- Un bureau.
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres ALU double vitrage,
- Convecteurs individuels électriques,
- Cablage RJ45,
- Bureaux fibrés,
- WC PMR au rez de chaussée,
STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
- Stationnements aériens privatifs et mutualisés en façade du bâtiment, arrêt de bus à moins de 05 minutes à pieds.
DISPONIBILITE :
01 mai 2023.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 3.717 € HT.
Provision mensuelle de charges locatives : 58,33 € HT comprenant entretien des espaces vert, eau, électricité parties communes et entretien du portail .
Provision annuelle de taxe foncière : 3.165 € HT.
Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 13.381,2 € HT (16.057 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Superficie (m²) 288.34


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Quartier Université-Ribay


Loyer HT 3 717 € / mois


Honoraires HT charge locataire 13 381,20 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 7 434 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 58,33 €


Bail Commercial ou professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

Se connecter