A LOUER : BUREAUX EN REZ DE CHAUSSEE DE 72,91 M² GARE SUD

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Bureaux 72.91 m² - Le Mans (72000)

Ref 734
Prix
679 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :
Gare sud du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux en rez de chaussée, avec stationnement en façade, à proximité immédiate de la rocade du Mans ou encore de l' avenue Jean Jaures du Mans.
AMENAGEMENTS :
- Une entrée avec accueil en open space,
- Quatre bureaux,
- Deux sanitaires non PMR H/F,
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres ALU double vitrage,
- Convecteurs individuels électriques,
- Cablage RJ45,
STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
- Stationnements gratuits en façade, arrêt de bus à proximité.
DISPONIBILITE :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 679 € HT.
Provision mensuelle de charges de copropriété : 52 € HT comprenant les charges d'entretien des parties communes de l'immeuble.
Provision annuelle de taxe foncière : 1.522 € HT.
Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 2.444 € HT (2.933 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Superficie (m²) 72.91


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Quartier Gare Sud


Loyer HT 679 € / mois


Honoraires HT charge locataire 2 444,40 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 358 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 52 €


Bail Commercial ou professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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