Bureaux 72.91 m² - Le Mans (72000)

Ref 734

Prix

679 € / mois HT - HC*

Description de l'offre

LOCALISATION : Gare sud du Mans, WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux en rez de chaussée, avec stationnement en façade, à proximité immédiate de la rocade du Mans ou encore de l' avenue Jean Jaures du Mans. AMENAGEMENTS : - Une entrée avec accueil en open space, - Quatre bureaux, - Deux sanitaires non PMR H/F, EQUIPEMENTS : - Fenêtres ALU double vitrage, - Convecteurs individuels électriques, - Cablage RJ45, STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS : - Stationnements gratuits en façade, arrêt de bus à proximité. DISPONIBILITE : Immédiate. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel : 679 € HT. Provision mensuelle de charges de copropriété : 52 € HT comprenant les charges d'entretien des parties communes de l'immeuble. Provision annuelle de taxe foncière : 1.522 € HT. Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 2.444 € HT (2.933 € TTC). Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges. Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux

Code postal 72000

Superficie (m²) 72.91

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Quartier Gare Sud

Loyer HT 679 € / mois

Honoraires HT charge locataire 2 444,40 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 358 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 52 €

Bail Commercial ou professionnel

Chiffre d'affaires

EBE 0 : 0 : 0 :

type d'activité - Divers

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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La ville de Le Mans (72000)

A LOUER : BUREAUX EN REZ DE CHAUSSEE DE 72,91 M² GARE SUD