Description de l'offre
LOCALISATION :
Secteur universitaire du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - cet ensemble de bureaux lumineux, situé dans un ensemble immobilier à vocation unique de professionnels. Ces bureaux en très bon états sont accessibles pour les personnes à mobilité réduite.
Avec : six stationnements aériens privatifs, possibilité d'en obtenir un supplémentaire, ainsi qu'un local archives en sous sol.
AMENAGEMENTS :
- Une entrée avec accueil en open space,
- Quatre bureaux,
- Une salle de réunion ou open space,
- Un espace archives,
- Un espace kitchenette équipé d'un point d'eau,
- Deux sanitaires PMR H/F,
- Un espace technique avec baie de brassage,
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres ALU double vitrage,
- Convecteurs individuels électriques,
- Climatisation dans chaque bureau,
- Cablage RJ45, baie de brassage,
- Immeuble fibré,
- Point d'eau dans l'espace kitchenette et dans les deux wc.
- Emplacement sécurisé par portail, fermeture la nuit.
STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
- 6 Parkings privatifs aériens, arrêt de tramway (terminus université) à 10 minutes à pieds.
DISPONIBILITE :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 1.850 € HT.
Provision mensuelle de charges de copropriété : 219 € HT comprenant les charges d'entretien des parties communes du site (parties communes, ascenseur, parkings, archives) ainsi que l'entretien de la climatisation.
Provision annuelle de taxe foncière : 2.160 € HT.
Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 6.660 € HT (7.992 € TTC).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
