Description de l'offre
LOCALISATION :
Avenue du Général de Gaulle au Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un plateau de bureaux entièrement rénové proposant des prestations de qualité avec vue imprenable sur le Mans.
AMENAGEMENTS
- Une entrée,
- Un dégagement principal desservant les bureaux,
- Cinq bureaux,
- Un espace salle de réunion avec accès sur un futur espace kitchenette,
- Un sanitaire avec un WC NON PMR et un point d'eau,
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres PVC double vitrage,
- Ascenseur / escalier,
- Immeuble fibré,
- Porte d'entrée sécurisée cinq points.
- Climatisation réversible,
- Chauffage collectif gaz.
STATIONNEMENTS & TRANSPORTS EN COMMUN :
- 2 stationnements privatifs compris.
- Arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble.
- Stationnement aériens à proximité.
DISPONIBILITE :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 1.280 € HT.
Provision mensuelle de charges de copropriété : 266 € HT comprenant l'entretien des parties communes, chauffage collectif, ,ascenseurs, stationnements.
Provision annuelle de taxe foncière pour 2021 : 1.447 €.
Honoraires de transaction (charge preneur) : 25% HT du premier loyer annuel HT soit 3.840 € HT (4.608 € TTC).
Dépot de garantie : 2 mois de loyers HT/HC soit 3.840 €.
Contact : Elise Carrillo - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
