A LOUER : BUREAUX DE 58,19 M² GARE SUD NOVAXIS LE MANS

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Bureaux 58.19 m² - Le Mans (72000)

Ref 707
Prix
675 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :
Gare Sud du Mans, quartier d'affaires Novaxis,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - cet ensemble de bureaux en rez de chaussée, accessible PMR.
AMENAGEMENTS :
- Une entrée avec open space,
- Un espace kitchenette équipé d'un point d'eau,
- Un bureau cloisonné,
- Deux WC dont un PMR,
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres PVC double vitrage,
- Accès en rez de chaussée,
- Convecteurs individuels électriques,
- Cablage RJ45, baie de brassage,
- Bureaux fibrés,
- Point d'eau dans l'espace kitchenette,
STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
Stationnements aériens payants à proximité, arrêt de Tempo et Gare TGV à moins de 200 m.
DISPONIBILITE :
15 janvier 2023.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 675 € HT,
Provision mensuelle de charges de copropriété : 50 € HT comprenant les charges d'entretien de l'immeuble,
Provision annuelle de taxe foncière : 1.050 €,
Honoraires de transaction : 25% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 2.025 € HT (2.430 € TTC),
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Superficie (m²) 58.19


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Quartier Gare Sud


Loyer HT 675 € / mois


Honoraires HT charge locataire 2 025 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 350 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €


Bail Commercial ou professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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