Description de l'offre
LOCALISATION :
Zone nord du Mans - Saint Saturnin (72) :
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un plateau de bureaux à l'étage, non accessible PMR d'une surface unitaire d'environ 135 M² au premier et dernier étage d'un ensemble immobilier en copropriété.
Cet ensemble immobilier dispose d'un parking aérien mutualisé.
Possibilité d'aménagements sur mesure moyennant un loyer réevalué.
AMENAGEMENTS ACTUELS:
- Une entrée avec dégagement,
- Deux grand open space,
- Un bureau fermé,
- Un local technique avec baie de brassage,
- Un local technique avec tableau électrique,
- Un bloc sanitaire comprenant deux wc.
EQUIPEMENTS :
- Convecteurs individuels électriques,
- Fenêtres PVC double vitrage.
TRANSPORTS EN COMMUNS ET STATIONNEMENTS :
Arrêt de bus SETRAM à moins de 05 minutes à pieds, parking mutualisé en façade.
DISPONIBILITE :
Immédiate dans l'état actuel, si travaux échéance à revoir.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 900 € HT.
Provision mensuelle de charges de copropriété : 138€ HT.
Provision annuelle de taxe foncière 2021 : 1.080 € HT,
Honoraires de transaction : 25% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur soit 2.700 € HT (3.240€ TTC),
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Dépot de garantie : 2 mois de loyers HT/HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
