Description de l'offre
LOCALISATION :
Zone nord du Mans - Saint Saturnin (72) :
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un plateau de bureaux à l'étage, non accessible PMR d'une surface unitaire d'environ 149 M² au premier et dernier étage d'un ensemble immobilier en copropriété.
Cet ensemble immobilier en cours de réhabilitation sera livré avec parking enrobé, délimitation de stationnements, aménagements paysagers, installation de climatisation (selon qualité de signature), bardage nettoyé, peintures sur certaines parties du bardage.
Possibilité en fonction du type de bail signé, d'aménagements sur mesure par le bailleur.
AMENAGEMENTS ACTUELS:
- Une entrée avec dégagement,
- Un open space,
- Trois bureaux dont un de second jour,
- Un local technique avec tableau électrique,
- Un bloc sanitaire comprenant deux wc.
EQUIPEMENTS :
- Convecteurs individuels électriques,
- Fenêtres PVC double vitrage.
TRANSPORTS EN COMMUNS ET STATIONNEMENTS :
Arrêt de bus SETRAM à moins de 05 minutes à pieds, parking mutualisé en façade.
DISPONIBILITE :
A voir selon les travaux à entreprendre.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 900 € HT,
Provision mensuelle de charges de copropriété : 138 € HT,
Provision annuelle de taxe foncière 2021 : 1.080 € HT,
Honoraires de transaction : 25% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur soit 2.700 € HT (3.240€ TTC).
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Dépot de garantie : 2 mois de loyers HT/HC.
