A VENDRE : PLATEAU DE BUREAUX DE 156,18 M² AVEC 6 STATIONNEMENTS

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Bureaux 156.18 m² - Le Mans (72000)

Ref 698
Prix
1 879 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :
Zone franche de Monthéard,
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un plateau de bureaux en très bon état situé au sein d'un immeuble en copropriété.
Ces bureaux disposent de 06 places de stationnements aériennes privatives comprises dans la location.
AMÉNAGEMENTS :
- Une première entrée donnant sur un open space,
- Une second entrée donnant sur un accueil avec secretariat,
- Une salle de réunion,
- Un espace kitchenette,
- Un bloc sanitaires comprenant deux wc H/F,
- Un espace de rangements.
TRANSPORTS EN COMMUNS :
Arrêt de bus à proximité.
DISPONIBILITÉ :
Mars 2023.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 1.879 € HT.
Provision mensuelle de charges de copropriété : 140 € HT comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur de l'immeuble ainsi que les parkings.
Provision de taxe foncière annuelle pour 2021 : 3.280 €
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 25% HT du premier loyer annuel HT TVA en vigueur (20%) soit 5.637 € HT (6.764 € TTC)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges.
Dossier complet et détails sur demande.
Contact : Elise CARRILLO au 06 11 08 21 18 ou e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 156.18


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Loyer HT 1 879 € / mois


Honoraires HT charge locataire 5 637 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 3 650 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 140 €


Taxe foncière annuelle 3 657 €


Bail Commercial ou professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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