A LOUER : PLATEAU DE BUREAUX DE 156,18 M² AVEC 6 STATIONNEMENTS

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Bureaux 156.18 m² - Le Mans (72000)

Ref 698
Prix
1 879 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION : Zone franche de Monthéard, WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un plateau de bureaux en très bon état situé au sein d'un immeuble en copropriété. Ces bureaux disposent de 06 places de stationnements aériennes privatives comprises dans la location. AMÉNAGEMENTS : - Une première entrée avec sas donnant sur un open space, - Une second entrée donnant sur un accueil avec secrétariat vitré, - Une salle de réunion, - Un espace kitchenette, - Un bloc sanitaires comprenant deux wc H/F, - Un espace de rangements. TRANSPORTS EN COMMUNS : Arrêt de bus à proximité. DISPONIBILITÉ : Immédiate. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel : 1.879 € HT. Provision mensuelle de charges de copropriété : 140 € HT comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur de l'immeuble ainsi que les parkings. Provision de taxe foncière annuelle pour 2021 : 3.280 €. Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 25% HT du premier loyer annuel HT TVA en vigueur (20%) soit 5.637 € HT (6.764 € TTC) Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges. Dossier complet et détails sur demande. Contact : Elise CARRILLO au 06 11 08 21 18 ou e.carrillo@advisor-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 156.18


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Loyer HT 1 879 € / mois


Honoraires HT charge locataire 5 637 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 3 650 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 140 €


Taxe foncière annuelle 3 657 €


Bail Commercial ou professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE vierge

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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