A LOUER : LOCAL OU BUREAUX EN REZ DE CHAUSSEE DE 44,15 M²

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Bureaux 44.15 m² - Le Mans (72000)

Ref 683
Prix
700 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :
Avenue du Géneral Leclerc,
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local commercial ou bureau avec vitrine d'une surface de 44,15 m² situé au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété.
AMÉNAGEMENTS :
- Une entrée avec espace d'attente,
- Un open space,
- Un espace de rangements,
- Un sanitaire non PMR avec point d'eau.
ÉQUIPEMENTS :
- Convecteurs individuels électrique,
- Dalles LEDS,
- Vitrine simple vitrage,
TRANSPORTS EN COMMUNS :
Arrêt de tramway Préfecture desservant les deux lignes.
DISPONIBILITÉ :
Octobre 2022.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 700 € HT.
Provision mensuelle de charges de copropriété : 15 € HT.
Provision taxe foncière annuelle pour 2021 : 907 € HT.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 25% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 2.100€ HT (2.520 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges.
Dossier complet et détails sur demande.
Contact : Elise CARRILLO au 06 11 08 21 18 ou e.carrillo@advisor-immobilier.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Superficie (m²) 44.15


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Quartier Gare Nord


Loyer HT 700 € / mois


Honoraires HT charge locataire 2 100 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 400 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 15 €


Bail Commercial, professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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