Description de l'offre
LOCALISATION :
Avenue du Général de Gaulle,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux traversant sur deux niveaux situé dans un immeuble en copropriété de la Percée Centrale du Mans.
AMENAGEMENTS :
- Une entrée avec accueil et espace d'attente.
- Quatre bureaux équipés chacun de points d'eau.
- Une pièce aveugle avec point d'eau.
- Un espace cuisine.
- Deux locaux techniques.
- Un espace rangements.
- Une loggia non compris dans la surface.
- RARE : un espace aveugle en open space avec bureau communicant directement avec les bureaux pouvant servir d'espaces archives.
EQUIPEMENTS :
Fenêtres double vitrage PVC, chauffage collectif gaz, prises RJ45, bloc de climatisation à l'accueil, immeuble fibré, points d'eau dans chaque pièce.
STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
Stationnements aériens en façade, parking République Cenovia à moins de 50m, arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble.
DISPONIBILITE :
Immédiate.
CONDITIONS FINANCIERES DE VENTE :
Nombre de lots total dans la copropriété : en attente.
Prix de vente : 290.000 € Net Vendeur.
Provision annuelle de charges de copropriété : 5.883,24 € comprenant l'entretien des parties communs, ascenseur, chauffage collectif et eau chaude.
Provision taxe foncière annuelle 2022 : 2.778 €.
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de vente net vendeur soit 20.300 € HT (24.360 € TTC).
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
