A LOUER : BUREAUX DE 77,5 M² EN REZ DE CHAUSSEE

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Bureaux 77.5 m² - Le Mans (72000)

Ref 662
Prix
600 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :
En hyper centre-ville du Mans (72), à proximité du Palais de Justice :
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local commercial ou bureau traversant avec vitrine, sur deux niveaux d'une surface totale de 77,5 m² situé au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété.
AMÉNAGEMENTS :
- Une entrée en open space,
- Une seconde entrée/sortie par l'arrière du local,
- Un open space,
- Un bureau avec lumière naturelle,
- Un sous sol avec espace archives et sanitaire.
ÉQUIPEMENTS :
- Chauffage gaz collectif compris dans les charges,
- Rideaux métalique pour la vitrine avant et arrière,
- Dalles LEDS,
- Vitrine simple vitrage,
- Local fibré.
TRANSPORTS EN COMMUNS :
Arrêt de tramway Place des Comtes du Maine à moins de 100m.
DISPONIBILITÉ :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 600 € HT.
Provision mensuelle de charges de copropriété : 122 € HT.
Provision taxe foncière annuelle pour 2021 : 1.338 € HT.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : forfait de 1.700 € HT (2.040 € TTC).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges.
Dossier complet et détails sur demande.
Contact : Elise CARRILLO au 06 11 08 21 18 ou e.carrillo@advisor-immobilier.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 77.5


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Loyer HT 600 € / mois


Honoraires HT charge locataire 1 700 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 200 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 122 €


Bail Commercial / profesionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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