Description de l'offre
LOCALISATION :
A proximité immédiate du Palais de Justice du Mans (72).
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À VENDRE - un ensemble de bureaux ainsi qu'une cave au sein d'une copropriété, avec possibilité d'acquérir en sus 13 stationnements privatifs en sous sol et en aériens.
AMÉNAGEMENTS :
- Une entrée avec espace d'accueil,
- Sept bureaux,
- Trois open space avec rangements,
- Une salle de réunion,
- Un espace kitchenette,
- Un espace archives,
- Un bloc sanitaire avec deux wc non PMR,
- Un dégagement central,
ÉQUIPEMENTS :
- Climatisation réversible dans quelques bureaux,
- Convecteurs individuels électriques,
- Immeuble fibré, prises RJ45
- Fenêtre double vitrage PVC,
TRANSPORTS EN COMMUNS :
Arrêt de tramway à moins de 05 minutes à pieds, stationnements gratuits à proximité.
DISPONIBILITÉ :
Immédiate.
CONDITIONS FINANCIERES :
Nombre de lots total dans la copropriété : 87.
Prix de vente bureaux + cave : 324.000 € net vendeur.
Prix de vente par stationnement : 10.000 € net vendeur.
Provision annuelle de charges de copropriété : 6.240 € comprenant l'entretien des parties communes, stationnements et espaces verts.
Provision taxe foncière annuelle (bureaux, cave et parkings) pour 2021 : 5.509 €.
Honoraires de transaction en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de vente net vendeur soit 22.680 € HT (27.216 € TTC).
Dossier complet et détails sur demande.
Contact : Elise CARRILLO au 06 11 08 21 18 ou e.carrillo@advisor-immobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
