A LOUER : BUREAUX D'ENVIRON 156 M² AVEC QUATRE PARKINGS

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Bureaux 156 m² - Le Mans (72000)

Ref 635
Prix
1 750 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :
Au cœur de la zone nord du Mans (72), dans un secteur commercial et industriel,
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux construits il y a moins de 10 ans d'une surface d'environ 156 m² au premier et dernier étage d'un immeuble en copropriété.
Un seul autre locataire est présent sur le même palier.
Stationnements aériens privatifs compris dans la location, arrêt de bus à quelques mètres.
AMÉNAGEMENTS :
- Une entrée avec accueil,
- Deux open space,
- Quatre bureaux,
- Une salle de réunion,
- Un espace sanitaires avec deux WC dont un PMR,
- Un local technique avec baie de brassage,
ÉQUIPEMENTS :
- Chauffage individuel par convecteurs électriques,
- Cloisonnement placostil,
- Sol PVC souple,
- Prises RJ45 dans toutes es pièces sauf WC,
- Baie de brassage,
DISPONIBILITÉ :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 1.750 € HT
Provision mensuelle de charges de copropriété : 143 € comprenant l'entretien des parties communes de l'immeuble + ascenseur privatif.
Provision taxe foncière annuelle pour 2020 : 1.215 €
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 25% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 5.250 € HT (6.300 € TTC).
Dépot de garantie : 3 mois de loyers hors charges.
Dossier complet et détails sur demande.
Contact : Elise CARRILLO au 06 11 08 21 18 ou e.carrillo@advisor-immobilier.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 156


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Quartier ZA NORD - Portes de l'Océane


Loyer HT 1 750 € / mois


Honoraires HT charge locataire 5 250 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 5 250 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 143 €


Bail Commercial, professionnel, dérogatoire


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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