A LOUER : BUREAUX DE 101,16 M² AVEC DEUX PARKINGS

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Bureaux 101.16 m² - Le Mans (72000)

Ref 633
Prix
950 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :
A proximité de la Place des Comtes du Maine et du palais de justice du Mans (72)
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété, donnant sur une cour paisible et privative à l'ensemble des copropriétaires.
AMÉNAGEMENTS :
- Une entrée avec dégagement,
- Un espace d'attente,
- Un accueil,
- Trois grands bureaux lumineux de 24 et 18 m² chacun,
- Un espace kitchenette,
- Un WC non PMR,
ÉQUIPEMENTS :
- Chauffage individuel électrique (plafond rayonnant),
- Fenêtres PVC double vitrage,
- Deux entrées dans la résidence dont une avec accès PMR,
- Immeuble sécurisé, accès par code ou badge,
- Un visiophone,
- Immeuble fibré,
DISPONIBILITÉ :
Voir conditions en agence.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 950 € HT
Provision mensuelle de charges de copropriété : 66 € comprenant l'entretien des parties communes de l'immeuble et des parkings.
Provision taxe foncière annuelle pour 2021 : 1.995 €.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 25% HT du premier loyer annuel HT TVA en vigueur (20%) soit 2.850 € HT (3.420 € TTC).
Dépot de garantie : 2 mois de loyers hors charges.
Dossier complet et détails sur demande.
Contact : Elise CARRILLO au 06 11 08 21 18 ou e.carrillo@advisor-immobilier.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Superficie (m²) 101.16


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Quartier Jacobins


Loyer HT 950 € / mois


Honoraires HT charge locataire 2 850 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 900 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 66 €


Bail Commercial ou professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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