A LOUER : PLATEAU DE BUREAUX EN REZ DE CHAUSSEE DE 110,52 M² AVEC TROIS PARKINGS

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Bureaux 110.52 m² - Le Mans (72000)

Ref 617
Prix
1 000 € / mois HT
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Description de l'offre

LOCALISATION :
Entre l'Avenue Bollée et la Banque de France du Mans,
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux au fond d'une cour, situé au rez de chaussée d'un immeuble hors copropriété comprenant des habitations à l'étage.
Avec : trois stationnements aériens privatifs.
 
AMÉNAGEMENTS :
- Une entrée avec accueil de 8,84 m²,
- Un espace d'attente lumineux de 13,48 m²,
- Un premier bureau avec point d'eau de 22,55 m² attenant à un espace archives de 5,66 m², 
- Un second bureau avec point d'eau de 24,60 m² avec rangements,
- Un troisième bureau pouvant être cloisonné de 16,51 m², 
- Un local ménage de 4,70 m²,
- Un WC non PMR de 1,08 m².
 
ÉQUIPEMENTS :
- Fenêtres bois simple vitrage,
- Chauffage collectif avec les appartements du dessus, gaz,
- Points d'eau dans les bureaux.
 
DISPONIBILITÉ :
Immédiate.
 
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 1.000 € HT,
Pas de charges de copropriété, reste à la charge du preneur sa consommation personnelle d'électricité et d'eau,
Provision taxe foncière annuelle : en attente,
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 25 % HT du premier loyer annuel HT   TVA en vigueur soit 3.000 € HT (3.600 € TTC).
Dépot de garantie : 2.000 €.
 
Dossier complet et détails sur demande.
Contact : Elise CARRILLO au 06 11 08 21 18 ou e.carrillo@advisor-immobilier.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Superficie (m²) 110.52


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Quartier Avenue Bollée - St Croix


Loyer HT 1 000 € / mois


Honoraires HT charge locataire 3 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 000 €


Bail Commercial ou professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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