Bureau de 176 m² à vendre hyper centre

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Bureaux 176.97 m² - Le Mans (72000)

Ref 80
Prix
206 360 € TTC - HAI*
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Description de l'offre

Passage du Commerce,

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux avec plusieurs entrées, accessible par ascenseur, dans un immeuble en copropriété.

Cette surface comprend :

- Un open space.

- 8 bureaux dont un occupé par un locataire en place ( voir conditions du bail en agence).

- Un espace sanitaire.

Prestations : Fenêtres simple et double vitrage, radiateur gaz, prises RJ45, fibre optique.

AVEC : Réserves en sous-sol.

A proximité de stationnements aériens et sous-terrains.

Arrêt de bus et tramway à moins de 100m.

Nombre de lots total dans la copropriété : 263.

Prix de vente : 192.500 € Net Vendeur.

Provision charges de copropriété annuelles : 6.632 € comprenant l'entrretien des parties communes, ascenseur, l'entretien et la sécurité du passage du commerce, le chauffage collectif.

Provision taxe foncière annuelle 2.346 €.

Honoraires de transaction : 6% HT du prix de vente net vendeur soit 11.550 € HT (13 860 € TTC).

Contact : Elise Carrillo - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Nombre de niveaux 5


Ascenseur 1


Superficie (m²) 176.97


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Année de construction 1961


Quartier République


copropriété OUI


Lot n° 1147 / 1141


nombre de lots 263


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente TTC honoraires inclus 206 360 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 6 632 €


Taxe foncière annuelle 2 346 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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