Description de l'offre
LOCALISATION :
Secteur Chasse-Royale du Mans,Idéal pour profession médicale ou paramédicale :
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local à destination de bureaux ou de commerce situé au rez de chaussée d'un immeuble hors copropriété.
AMÉNAGEMENTS :
- Une entrée avec open space et rangements de 33,65 m²,
- Un bureau de second jour de 7,76 m²,
- Un espace d'attente de 7,27 m²,
- Un espace vestiaires comprenant trois wc dont un PMR ainsi que trois douches de 33,95 m²,
- Un deuxième bureau aveugle de 8,01 m²,
- Un second open space lumineux de 45,84 m²,
ÉQUIPEMENTS :
- Vitrine simple vitrage, menuiseries aluminium,
- Fenêtres du second open space PVC double vitrage,
- Sanitaire et douche PMR,
- Climatisation réversible.
DISPONIBILITÉ :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES:
Loyer mensuel : 1.200 € HT,
Pas de charges de copropriété, reste à la charge du preneur sa consommation personnelle d'électricité et d'eau,
Il est convenu que le futur locataire rembourse la cotisation d'assurance bailleur non occupant au bailleur.
Provision taxe foncière annuelle : 1.511 €,
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 25 % HT du premier loyer annuel HT TVA en vigueur soit 3.600 € HT (4.320 € TTC).
Dépot de garantie : 2.400 €.
Dossier complet et détails sur demande.
Contact : Elise CARRILLO au 06 11 08 21 18 ou e.carrillo@advisor-immobilier.fr.
