Description de l'offre
LOCALISATION :
Zone commerciale - Allonnes.
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local commercial de 900 m² (SHON) idéalement placé au sein d'un ensemble commercial à proximité de nombreuses enseignes reconnues et génératrices de flux (alimentaire, équipements de la personne ...). Emplacement passant et stratégique.
Division éventuelle 350 m² / 550 m² (SHON) à étudier.
CONSTRUCTION :
- Murs parpaings CF.
- Charpente métallique (H/ferme : 3,65 m. HSP au plus haut : 4,2 m).
- Trappes de désenfumage.
AMÉNAGEMENTS :
- Surface de vente de 750 m².
- Réserve et locaux sociaux de 150 m².
ÉQUIPEMENTS :
- Vitrine.
- Rideau de fer électrique.
- Rideau d'air chaud.
- RIA.
- Parking en foisonnement et accès PL facilité.
DISPONIBILITÉ :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel HT/HC : 7 500 €.
Charges d'entretien et taxe foncière en sus à la charge du preneur.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT/HC de référence.
Dossier complet et détails sur demande.
Contact : Armand CARRILLO au 06 03 42 26 12 ou a.carrillo@advisor-immobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
