À LOUER : LOCAL COMMERCIAL 900 M² (SHON)

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Local commercial 900 m² - Le Mans (72100)

Ref 593
Prix
7 500 € / mois HT
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Description de l'offre

LOCALISATION :
Le Mans Ouest - Zone commerciale en développement.

WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local commercial de 900 m² (SHON) idéalement placé au sein d'un ensemble commercial à proximité de nombreuses enseignes reconnues et génératrices de flux (alimentaire, équipements de la personne ...). Emplacement passant et stratégique.
Division éventuelle 350 m² / 550 m² (SHON) à étudier.

CONSTRUCTION :
- Murs parpaings CF,
- Charpente métallique (H/ferme : 3,65 m. HSP au plus haut : 4,2 m),
- Trappes de désenfumage.

AMÉNAGEMENTS :
- Surface de vente de 750 m²,
- Réserve et locaux sociaux de 150 m².

ÉQUIPEMENTS :
- Vitrine,
- Rideau de fer électrique,
- Rideau d'air chaud,
- RIA,
- Parking en foisonnement et accès PL facilité.

DISPONIBILITÉ :
Immédiate.

CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel HT/HC : 7 500 €.
Charges d'entretien et taxe foncière en sus à la charge du preneur.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC de référence.

Dossier complet et détails sur demande.

Contact : Armand CARRILLO au 06 03 42 26 12 ou a.carrillo@advisor-immobilier.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 72100


Superficie (m²) 900


Année de construction 2000


Loyer HT 7 500 € / mois


Honoraires HT charge locataire 18 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Le Mans (72100)

* HC : Hors charges

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