A LOUER : LOCAL D'ACTIVITES LE MANS NORD

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Local d'activité 1324 m² - Le Mans (72000)

Ref 602
Prix
8 333 € / mois HT
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Description de l'offre

LOCALISATION : Le Mans Nord - Portes de l'Océane. A quelques pas de la zone d'aménagement concertée des Portes de l'Océane au pied de l'autoroute PARIS/NANTES/CAEN, WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LA LOCATION - un local d'activités de 1324 m² dont 140 m² de bureaux.

Le bâtiment a été construit en 2013. CONSTRUCTION : - Murs parpaings, - Bardage double peau, - Sol béton lissé, - Charpente métallique, - Couverture bac acier isolé.

AMÉNAGEMENTS :

- Espace Administratif/Direction : Ensemble de 140 m² de bureaux, RJ45, Sanitaires H/F PMR, Cuisine, Douche.

- Espace atelier de 1 044 M² équipé d'un quais nivleur et d'une porte sectionnelle 4 m x 4.5 m

DISPONIBILITÉ : Août 2022

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer : 8 333 € HT / MOIS

Taxe foncière: 2 849 €

Honoraires de location à la charge du preneur : 25 % HT du premier loyer annuel HT.

Contact : Killian MERDRIGNAC au 07 71 21 91 78 ou k.merdrignac@advisor-immobilier.fr

RSAC 882 040 678 LE MANS

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 72000


Superficie (m²) 1324


Année de construction 2013


Loyer HT 8 333 € / mois


Honoraires HT charge locataire 18 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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