A LOUER : BUREAUX D'ENVIRON 151,26 M² AVEC PARKINGS

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Bureaux 135.2 m² - La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

Ref 708B
Prix
900 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :
Zone nord du Mans - Saint Saturnin (72) :
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un plateau de bureaux à l'étage en cours de rafraichissement, non accessible PMR d'une surface unitaire d'environ 151,26 m² au premier et dernier étage d'un ensemble immobilier en copropriété.
Cet ensemble immobilier en cours de réhabilitation sera livré avec parking enrobé, délimitation de stationnements, aménagements paysagers, installation de climatisation (selon qualité de signature), bardage nettoyé, peintures sur certaines parties du bardage.
Possibilité en fonction du type de bail signé, d'aménagements sur mesure par le bailleur.
AMENAGEMENTS ACTUELS:
- Une entrée avec dégagement,
- Un open space,
- Deux bureaux cloisonnés,
- Un local technique avec tableau électrique,
- Un bloc sanitaire comprenant deux wc.
EQUIPEMENTS :
- Convecteurs individuels électriques,
- Fenêtres PVC double vitrage.
TRANSPORTS EN COMMUNS ET STATIONNEMENTS :
Arrêt de bus SETRAM à moins de 05 minutes à pieds, parking mutualisé en façade.
DISPONIBILITE :
A voir selon les travaux à entreprendre.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 900 € HT,
Provision mensuelle de charges de copropriété : 138,08 € HT,
Provision annuelle de taxe foncière 2021 : 1.080 € HT,
Honoraires de transaction : 25% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur soit 2.700 € HT (3.240 € TTC).
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Dépot de garantie : 2 mois de loyers HT/HC.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72650


Superficie (m²) 135.2


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Loyer HT 900 € / mois


Honoraires HT charge locataire 2 700 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 800 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 138,08 €


Bail Commercial, professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

* HC : Hors charges

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