A LOUER : PLATEAU DE BUREAUX REFAIT A NEUF DE 152,24 M² AVEC DEUX STATIONNEMENTS

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Bureaux 152.24 m² - Le Mans (72000)

Ref 597
Prix
1 480 € / mois HT - HC*
gallery loader

Description de l'offre

LOCALISATION :

A proximité immédiate du Palais de Justice du Mans,

WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux avec deux parkings privatifs entièrement refait sur mesure selon le cahier des charges du preneur, situé dans un immeuble à usage unique de professionnel.

AMENAGEMENTS ACTUELS :

- Une entrée avec accueil en open space.

- Un espace cuisine avec point d'eau.

- Six bureaux.

- Une salle de réunion.

- Un espace sanitaire non PMR avec point d'eau.

- Un local technique en pièce aveugle.

EQUIPEMENTS :

- Fenêtres double vitrage aluminium.

- Convecteurs inndividuels électrique.

- Immeuble fibré.

- Prises RJ45.

- Baie de brassage.

DISPONIBILITE :

Juin 2022

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer mensuel : 1.480 € HT

Provision mensuelle de charges de copropriété : 310 € comprenant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur de l'immeuble ainsi que les stationnements.

Provision annuelle de taxe foncière : 3.824 €

Honoraires de transaction (charge locataire) : 25% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 4.440 € HT (5.328 € TTC)

Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Nombre de niveaux 4


Ascenseur 1


Superficie (m²) 152.24


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Loyer HT 1 480 € / mois


Honoraires HT charge locataire 4 440 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 960 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 310 €


Bail Commercial ou professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ADVISOR LE MANS. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ADVISOR LE MANS. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADVISOR LE MANS. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

Se connecter