A LOUER : BUREAUX DE 59,82 M² AVEC UN PARKING PRIVATIF

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Bureaux 59.82 m² - Le Mans (72000)

Ref 579
Prix
650 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :

Gare Sud du Mans, quartier d'affaires Novaxis,

WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet ensemble de bureaux, accessibles de façon indépendantes situé au premier étage d'un immeuble en copropriété, accessible par ascenseur, occupé uniquement par des professionnels.

AVEC : un stationnement aérien privatif au pied des bureaux.

AMENAGEMENTS :

- Un open space lumineux,

- Deux bureaux dont un avec rangements,

- Un espace technique avec baie de brassage,

- Un sanitaire non PMR avec point d'eau.

EQUIPEMENTS :

- Fenêtres PVC double vitrage,

- Convecteurs individuels électrique,

- Baie de brassage, prises RJ45.

- Immeuble fibré.

STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :

Stationnements aériens payants à proximité, arrêt de Tempo et Gare TGV à moins de 200 m.

DISPONIBILITE :

Immédiate.

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer trimestriel : 1.950 € HT

Provision trimestrielle de charges de copropriété et locative : 195 € HT comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur + électricité des parties privatives.

Provision annuelle de taxe foncière : 1.370 €

Honoraires de transaction : 25% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 1950 € HT (2.340 € TTC).

Dépôt de garantie : 1.950 €

Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 59.82


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Quartier Gare Sud


Loyer HT 650 € / mois


Honoraires HT charge locataire 1 950 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 950 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 65 €


Bail Commercial, professionnel, dérogatoire


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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