A LOUER : BUREAUX D'ENVIRON 100 M² AVEC UN STATIONNEMENT

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Bureaux 100 m² - Le Mans (72000)

Ref 568
Prix
700 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION : Gare Sud du Mans, à proximité de la rocade du Mans, WEADVISOR Immobilier d’Entreprise vous propose à la location cet ensemble de bureaux d’angle, lumineux situé au rez de chaussée d’un immeuble en copropriété comprenant majoritairement des habitations. AVEC : un stationnement aérien privatif. AMENAGEMENTS : Une entrée avec open space, Un dégagement central, Un second espace en open space, Un bureau cloisonné, Un sanitaire non PMR avec point d’eau. EQUIPEMENTS : -Chauffage individuel, par convecteurs électriques, actuellement aucun système de chauffage est en place, -Fenêtres PVC double vitrage, -Accès PMR réalisable, -Immeuble et bureaux fibrés, DISPONIBILIÉ : Immédiate. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel : 700 € HT Provision mensuelle de charges de copropriété : 61 € comprenant l'entretien des parties communes de l'immeuble, l'aération des combles ainsi que le stationnement aérien. Provision annuelle de taxe foncière 2021 : 1.713 € Honoraires de transaction : 25% HT du premier loyer annuel HT soit 2.100 € HT (2.520 € TTC). Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HC. Contact : Elise CARRILLO 06 11 08 21 18 e.carrillo@advisor-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Superficie (m²) 100


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Quartier Gare Sud


Loyer HT 700 € / mois


Honoraires HT charge locataire 2 100 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 400 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 61 €


Bail Commercial, dérogatoire, professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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