A LOUER : BUREAUX D'ENVIRON 100 M² AVEC UN STATIONNEMENT

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Bureaux 100 m² - Le Mans (72000)

Ref 568
Prix
700 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :

Gare Sud du Mans, à proximité de la rocade du Mans,

WEADVISOR Immobilier d’Entreprise vous propose à la location cet ensemble de bureaux d’angle, lumineux situé au rez de chaussée d’un immeuble en copropriété comprenant majoritairement des habitations.

AVEC : un stationnement aérien privatif.

AMENAGEMENTS :

Une entrée avec open space,

Un dégagement central,

Un second espace en open space,

Un bureau cloisonné,

Un sanitaire non PMR avec point d’eau.

EQUIPEMENTS :

Chauffage individuel, par convecteurs électriques, actuellement aucun système de chauffage est en place,

Fenêtres PVC double vitrage,

Accès PMR réalisable,

Immeuble et bureaux fibrés,

DISPONIBILIÉ :

Immédiate.

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer mensuel : 700 € HT

Provision mensuelle de charges de copropriété : 61 € comprenant l'entretien des parties communes de l'immeuble, l'aération des combles ainsi que le stationnement aérien.

Provision annuelle de taxe foncière 2021 : 1.713 €

Honoraires de transaction : 25% HT du premier loyer annuel HT soit 2.100 € HT (2.520 € TTC).

Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HC.

Contact : Elise CARRILLO – 06 11 08 21 18 – e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Superficie (m²) 100


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Quartier Gare Sud


Loyer HT 700 € / mois


Honoraires HT charge locataire 2 100 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 400 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 61 €


Bail Commercial, dérogatoire, professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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