Description de l'offre
LOCALISATION :
Emplacement privilégié, avenue Pierre Mendes France, avenue François Mitterand du Mans,
WEADVISOR vous propose à la location, sans droit d'entrée ce local à destination de bureaux ou de commerce (sauf métiers de bouche) sur deux niveaux.
Avec : 2 parkings privatifs.
AMENAGEMENTS ACTUELS :
Au rez de chaussée : une surface d'environ 80 m² avec wc hors rangements.
- Un accueil avec open space,
- Trois bureaux dont deux pouvant faire un open space,
- Deux WC dont un PMR.
Au sous sol : une surface d'environ 96 m² sans dégagement et rangements.
- Deux espaces archives,
- Un espace cuisine,
- Une grande salle de réunion,
- Un wc privé.
EQUIPEMENTS :
- Chauffage collectif par sol, jusqu'à 14 degrès.
- Climatisation réversible,
- Baie de brassage, prises rj45.
DISPONIBILITÉ :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel NET OU HT : 3.700 €
Provision mensuelle de charges de copropriété : 191,92 € comprenant l'entretien des parties communes de l'immeuble, le chauffage collectif, l'entretien des parkings.
Provision annuelle de taxe foncière : 4.581 €
Honoraires de transaction : 25% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur soit 11.100 € HT (13.320 € TTC).
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
