A VENDRE : PLATEAU DE BUREAUX DE 302 M²

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Bureaux 302 m² - Le Mans (72000)

Ref 556
Prix
420 820 €
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Description de l'offre

 

LOCALISATION :

Avenue du Géneral de Gaulle au Mans,

WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux entièrement rénové proposant des prestations de qualité avec vue imprenable sur le Mans.

 

AMENAGEMENTS :

- Deux entrées avec dégagements.

- La surface proposée est en open space, le cloisonnement sera effectué par l'acquéreur.

 

AMENAGEMENT TYPE POSSIBLE :

- Un accueil/salle d’attente.

- Dix bureaux.

- Une salle de réunion.

- Un open space avec balcon.

- Un espace cuisine.

- Un espace sanitaire avec deux wc.

 

EQUIPEMENTS :

- Fenêtres PVC double vitrage.

- 2 ascenseurs.

- Prises RJ45.

- Fibre optique dans l'immeuble.

- 2 portes d'entrée sécurisées cinq points.

 

TRANSPORTS :

- 5 stationnements privatifs compris.

- Arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble.

- Stationnement aériens à proximité.

 

DISPONIBILITE :

Immédiate.

 

CONDITIONS FINANCIERES :

Prix de vente : 397.000 € Net vendeur (hors TVA résiduel).

Provision charges annuelles de copropriété : 7.704 € comprenant l'entretien des parties communes, chauffage collectif, ascenseurs, stationnements.

Provision taxe foncière annuelle : 3.500 €.

Honoraires de transaction : 6% HT du prix de vente net vendeur soit 23.820 € HT (28.584 € TTC).

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 302


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Prix de vente TTC honoraires inclus 420 820 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 641 €


Taxe foncière annuelle 3 500 €


Bail Bail en l'état futur d'achèvement


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 2 390 € / mois


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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