À LOUER : LOCAL COMMERCIAL 265 M²

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Local commercial 265 m² - Le Mans (72000)

Ref 524
Prix
7 500 € / mois HT
gallery loader

Description de l'offre

LOCALISATION :
Hyper centre-ville - Le Mans, emplacement numéro 1.

ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local commercial d'une surface développée de 265 m² dont une surface commerciale d'env. 140 m² en rez-de-chaussée au sein d'un environnement commercial développé et recherché.
Nombreuses enseignes de renom présentes dans la rue : IKKS Women, Sergent Major, Esprit, Caroll ...

Le local commercial sera livré brut de béton et fluides en attente.
Très gros potentiel d'aménagement à la clef.

CONSTRUCTION :
- Murs béton,
- Charpente bois,
- Couverture neuve (bac acier) en partie,
- HSP : 2,95 m.

AMÉNAGEMENTS :
- Surface de vente d'env. 140 m² en RDC,
- Réserve déportée d'env. 35 m² en R 1,
- Locaux sociaux / bureaux d'env. 45 m² (x 2) en R+1 et R+2.

ÉQUIPEMENTS :
- Vitrine (6 ml),
- Isolation périphérique placo neuve posée (réserve déportée),
- Escaliers en bois.

DISPONIBILITÉ :
Immédiate.

CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel HT : 7 500 €.
Pas de charges de copropriété (immeuble détenu en pleine propriété).
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT de référence.

Dossier complet sur demande.

Contact : Armand CARRILLO au 06 03 42 26 12 ou a.carrillo@advisor-immobilier.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 72000


Ville Le Mans


Superficie (m²) 265


Loyer HT 7 500 € / mois


Honoraires HT charge locataire 18 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ADVISOR LE MANS. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ADVISOR LE MANS. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADVISOR LE MANS. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

Se connecter