A LOUER : EXCLUSIVITÉ BÂTIMENT D’ACTIVITÉ DE 950 M² LE MANS SUD

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Exclusivité

Local d'activité 950 m² - Le Mans (72100)

Ref 423.1
Prix
4 000 € / mois HT
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Description de l'offre

LOCALISATION : Z.I.S - Le Mans. Au cœur de la zone industrielle sud du Mans, ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE - À LOUER - un local d'activité de 950 m², sur un foncier de 2 000 m² clos.

CONSTRUCTION : - Murs parpaings, - Bardage simple et double peau, - Sol béton lissé, - Charpente métallique, - Couverture bac acier.

AMÉNAGEMENTS : - Atelier 725 m² - RDC : 115 M², de bureaux, vestiaires, WC, douche - R+1 : mezzanine/open space aménagement d'un plateau de 4 bureaux possible par le bailleur.

ÉQUIPEMENTS : - Convecteurs électriques, - 380 V, - 3 Portes sectionnelles manuelles 4m75 x 4m75 et 4m x 4m pour l'atelier . - 7 places VL en façade - Gaz Aérotherme dans l'atelier

CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer : 4 000 € HT - Compteurs individuels - Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires de de location à la charge du preneur : 25 % HT du premier loyer annuel HT.

DISPONIBILITE : 1 er OCTOBRE

Dossier complet sur demande.

Contact : Killian MERDRIGNAC au 07 71 21 91 78 ou k.merdrignac@advisor-immobilier.fr. RSAC 882 040 678 LE MANS

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 72100


Ville Le Mans


Superficie (m²) 950


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Quartier ZONE INDUSTRIELLE SUD


Loyer HT 4 000 € / mois


Honoraires HT charge locataire 12 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72100)

* HC : Hors charges

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